- Anfallende Reparaturen, Renovierungen, Sanierungen, Wartungsarbeiten und Reinigungen werden vom neuen Eigentümer ausgeführt und getragen – Sie bleiben entspannt.
- Sämtliche Verwaltungsaufwände werden vom neuen Eigentümer geleistet – Sie führen ein sorgenfreies Mietverhältnis.
- Durch den Verkauf stehen neue ungebundene Geldmittel zur Verfügung und können angelegt oder neu investiert werden, z.B. in Reisen, die Ferienwohnung im Süden oder in das neue Wohnmobil.
- Überwinden Sie finanzielle Engpässe oder vermeiden Sie drohende Insolvenzen, ohne Ihr zu Hause aufgeben zu müssen.
- Ratenzahlung ade! Befreien Sie sich von monatlich belastenden Darlehen und buchen Sie stattdessen jedes Jahr Ihren Traumurlaub!
- Nutzen Sie die neugewonnene Zeit und die vielfältigen neuen Möglichkeiten, die Ihnen nun offenstehen und genießen Sie uneingeschränkte Flexibilität nach Ihren Vorstellungen!
Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen und selber wohnen bleiben? Gar kein Problem!
Das Konzept des Rückmietverkaufs entstand ursprünglich in den USA und wird daher auch als „Sale-Lease-Back“ oder „Sale-and-Rent-Back“ bezeichnet. Es beschreibt eine Sonderform des Mietens oder des Leasings, bei der eine Immobilie verkauft und gleichzeitig zur weiteren Nutzung „zurück gemietet“ wird.
Der abzuschließende Vertrag beinhaltet dabei neben dem Verkauf auch die zu entrichtenden Mietkosten und regelt die Vertragslaufzeit. Somit können Eigentümer, die aus unterschiedlichsten Gründen Ihr Eigenheim abstoßen, aber dennoch weiterhin in diesem wohnen möchten, auf eine für beide Seiten, Eigentümer und Investor, ausnahmslos vorteilhafte Möglichkeit zurückgreifen.
Welche Vorteile hat der Rückmietkauf?
Das Konzept des Rückmietverkaufs bietet Eigenheimbesitzern, die ihre Immobile abstoßen, aber ihr zu Hause nicht aufgeben wollen, die Möglichkeit genau dies zu erreichen.
Die Gründe für ein solches Streben können ganz unterschiedlich sein: in erster Linie steht hier natürlich oft der Bedarf an neuen Liquiditätsmitteln. Viele Menschen der Generation 50+ wünschen sich heutzutage ein unabhängiges Leben und wollen die, mit der Rente gewonnene Zeit sinnvoll und nach eigenen Vorstellungen nutzen.
Aber auch plötzlich veränderte Lebensumstände, Erbschaften oder Todesfälle können gute Gründe sein, von der Verantwortung und dem Aufwand für eine Eigentums-Immobilie loszukommen.
Der Vorteil des Rückmietverkaufs ist, all diese Bedürfnisse erfüllen zu können, ohne aus dem geliebten, vielfach mit viel Eigenleistung und Erinnerung versehenen Heim, ausziehen zu müssen. Durch das neugewonnene Mietverhältnis in „den eigenen vier Wänden“ profitieren ehemalige Eigentümer darüber hinaus von der Unbeschwertheit, die eine Mieterschaft vom Eigentum unterscheidet und genießen eine sorgenfreie Zukunft.
”Sie geben Ihre Immobilie in verantwortungsvolle Hände – denn uns liegen Ihre Mieter auch am Herzen.
Andre Herder